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北京二房东索要不合理收费 武力威胁房客

【发表时间:2019/8/13 12:37:57来源:】

人民网北京8月3日电 将租来楼房转手租出,收取租金后,肆意向承租户索要各种不合理收费,如果对方不交钱就上门滋事,通过武力威胁甚至拳脚相加将对方赶走,未到期的租金则概不退还。近日,北京昌平警方经缜密侦查,一举打掉一个在天通苑地区以租房为手段,通过寻衅滋事谋取非法利益的犯罪团伙,刑事拘留犯罪嫌疑人5名,破案40余起。

据悉,受害人小李大学毕业后来北京找工作,今年5月份其在网上看到天通苑有租金便宜的楼房转租。经过联系出租人实地看房,小李对房子很满意,便以每月1500元的价格预交了半年租金。谁知,从搬进“新家”开始,小李的“噩梦”便来了,隔三岔五就会有操着东北口音、自称“二房东”的男子上门,不是要求交房屋维修费、上网费、物业费,就是要交卫生费、垃圾处理费,总之名目繁多。小李以租房合同中没有这些费用为由拒绝交费,对方就经常夜里来砸窗叫门催缴,甚至以武力相威胁。因担心自身安全,小李没住几天就选择了搬家,但是对方却拒不退还预付的房租。无奈之下,小李选择了报警。

接报警后,昌平警方经调查发现,小李的遭遇并不是个例,今年以来,许多在天通苑地区租房的租户均遇到过此类情况。通过串并分析,同时深入开展调查走访,一个以辽宁省来京人员徐某明(男,29岁)、徐某亮(男,27岁)为首的犯罪团伙很快浮出水面。

经警方调查,徐某明等人通过签订长期合同囤积出租房源,然后派人到地铁站或通过网上发布租房信息,拉一些刚步入社会、急于租房的年轻人现场看房,通过相对便宜的租金吸引他们和自己签约,一次性收取一个季度或半年的租金。等租户入住后,他们就分批上门收取各种费用或者要求涨租金,一次少则几百元、多则上千元,对方如果不交钱,他们就采取各种手段滋扰、恐吓甚至打骂,直至逼迫对方主动解除租房合同或者不堪其扰提前搬走,他们则再将房子租给其他人,原租户未到期的房租也不予退还。

7月23日,办案民警在前期大量调查取证的基础上采取收网行动,在昌平某小区楼下,将犯罪嫌疑人徐某明、徐某亮等5人一举抓获,并在5人暂住地查获近百份租房合同。经审查,徐某明、徐某亮等人对在出租房屋过程中,采取非法手段逼迫承租人中止合同以牟取利益,先后作案数十起的犯罪事实供认不讳。现徐某明、徐某亮等5人因涉嫌寻衅滋事罪已被昌平警方刑事拘留,此案仍在进一步审理中。

邬启高 本文来源:人民网

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